收繳率低、長(zhǎng)期虧損,很多物業(yè)公司選擇不干了。
6月25日,中海物業(yè)向鄂州雙創(chuàng)之星小區(qū)發(fā)出撤場(chǎng)公告信,表示公司將于2025年8月31日18:00正式退出項(xiàng)目,結(jié)束服務(wù)。導(dǎo)火索則是自2023年3月1日迄今,小區(qū)入住率較低,累計(jì)欠物業(yè)費(fèi)59.59萬(wàn)元,項(xiàng)目長(zhǎng)期虧損,公司無(wú)力繼續(xù)維持墊資運(yùn)營(yíng)。

受訪(fǎng)者供圖
此前金科服務(wù)也曾發(fā)布類(lèi)似公告,宣布將于2025年8月31日正式退出重慶龍興未來(lái)城市小區(qū),理由也是運(yùn)營(yíng)近6年長(zhǎng)期虧損,無(wú)奈撤場(chǎng)。
據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者不完全梳理和統(tǒng)計(jì),這段時(shí)間,已有包括龍湖物業(yè)、金科服務(wù)、中海物業(yè)等在內(nèi)的超10家物業(yè)企業(yè)發(fā)布主動(dòng)撤場(chǎng)公告,原因則涉及開(kāi)發(fā)商歷史遺留問(wèn)題難以解決、談不攏物業(yè)費(fèi)、收繳率低下,以及物業(yè)、業(yè)主、業(yè)委會(huì)矛盾激化等。
多家頭部物業(yè)公司主動(dòng)撤場(chǎng)
6月初,金碧物業(yè)向岳陽(yáng)湘陰六建溪上桃花源小區(qū)業(yè)主發(fā)出撤場(chǎng)公告信,表示由于持續(xù)投入人力、物力等資源,成本開(kāi)支不斷增加,但部分業(yè)主以延期交付、房屋質(zhì)量問(wèn)題、開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)未到賬等非物業(yè)原因,不及時(shí)支付物業(yè)費(fèi),導(dǎo)致連年虧損,無(wú)法維持正常運(yùn)營(yíng),“迫于無(wú)奈”選擇于2025年7月30日正式退出項(xiàng)目,結(jié)束服務(wù)。
